177 m² Gewerbefläche im Herzen von Bludenz – Büro, Praxis oder Ausstellung
Beschreibung
Die attraktive Gewerbefläche mit ca. 177 m² befindet sich in zentraler Lage mitten im Zentrum von Bludenz und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Büro-, Praxis- sowie Ausstellungsfläche genutzt und überzeugen durch ihre flexible Raumaufteilung sowie die großzügige Schaufensterfront mit hervorragender Sichtbarkeit.
Die Fläche eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Kanzleien, Praxen, Agenturen, Ausstellungs- oder Verkaufsräume. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit sowie einer hohen Präsenz im Stadtzentrum.
Die Gewerbefläche wird frei, da der bisherige Mieter aufgrund der Expansion seines Unternehmens größere Räumlichkeiten bezieht. Dadurch bietet sich die seltene Gelegenheit, eine etablierte und repräsentative Geschäftsfläche in bester Lage von Bludenz zu übernehmen.
Highlights:
- Ca. 177 m² Nutzfläche
- Zentrale Lage im Herzen von Bludenz
- Große Schaufensterfront
- Helle und repräsentative Räumlichkeiten
- Flexible Nutzung als Büro, Praxis, Ausstellung oder Dienstleistungsfläche
- Sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis in Arbeit
Ausstattung
- Elektro
- Massiv
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.675,00 €
- Fläche ca. 177 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.675,00 € |
| Miete: | 1.500,00 € |
| Betriebskosten: | 125,00 € |
| Heizkosten: | 125,00 € |
| Sonstiges: | 50,00 € |
| Umsatzsteuer: | 360,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.800,00 € |
- Provision: 6.030,00 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 777,60 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7693/61
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.675,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 177 m2
- Nutzfläche ca. 177 m2
- Bauart Altbau
- Beziehbar nach vereinbarung
- Max. Mietdauer unbefristet