Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bludenz
Beschreibung
Die top sanierte Wohnung befindet sich in absoluter Zentrumslage von Bludenz, nur wenige Gehminuten von
Schulen, Kindergärten, der Altstadt und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Cafés und Apotheken sind
bequem zu Fuß erreichbar. Gegenüber der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle, sodass öffentliche
Verkehrsmittel optimal genutzt werden können. Die nahegelegenen Berge und umliegenden Täler bieten zudem
einen hohen Freizeitwert.
Top saniert
Großzügiger Flur mit viel Platz für die Garderobe
2 helle Schlafzimmer mit optimaler Einteilung
Hell beleuchtetes Wohnzimmer mit ca. 17 m² für vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und angenehme
Wohnatmosphäre (Sonneneinstrahlung tagsüber)
Separierte, voll ausgestattete Küche inkl. Essbereich
Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster für natürliche Entlüftung
Separiertes WC mit Waschbecken
Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
Balkon mit Blick auf die Berge, lädt zum Verweilen ein
Kellerabteil
u.v.m.
Details:
Wohnung mit 3 Zimmern, 81,64 m² Wohnfläche
Balkon: 7,00 m²
Keller: 9,00 m²
Abstellraum: 1,22 m²
Fahrradraum vorhanden
Miete und Kosten:
Mietzins: 1.200,00 €
Betriebskosten (inkl. Heizkosten, Warmwasser):
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Gas
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Zentralheizung
Lageplan
Energieausweis
- HWB C, 78 kWh/m2a
- fGEE C, 1,5
- gültig bis 03.12.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.454,00 €
- Fläche ca. 81,64 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.454,00 € |
| Miete: | 1.200,00 € |
| Betriebskosten: | 254,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.454,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7693/58
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.454,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81,64 m2
- Wohnfläche ca. 81,64 m2
- HWB C, 78 kWh/m2a
- fGEE C, 1,5
- gültig bis 03.12.2029
- Baujahr 1970
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.06.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre